“十年更新“红证”，便民登记显温情”

十年砥砺前行，不动产登记服务暖民心

自2015年全省不动产统一登记实施以来，这本小小的“红本本”不仅连接着千家万户的安居乐业，也守护着重大财产权益。十载光阴，全省共颁发各类不动产权证书1127.34万本，发放不动产权证明907.73万本，有力地推动了乡村振兴、生态安全等多方面的进步。

近年来，我省自然资源部门不断优化办事流程，提升服务效能，让不动产登记服务既方便又贴心。通过推行“一窗受理”，整合住建、税务等部门，实现了登记、交易、缴税等环节的并联办理，让群众办事更加便捷。同时，压缩办理时限，一般登记业务3个工作日内即可办结，抵押登记等业务更是实现了“一日办结”甚至“即时办结”。

“税费同缴”服务的推出，更是让不动产登记更加高效。通过打通业务系统壁垒，联合财政、税务等部门，实现了交易税款和登记费的整合，全省累计办理业务36704笔，缴纳金额近12亿元。

我省还推广了二手房交易“带押过户”，解决了“先还后卖”的难题，龙岩市更是率先推行了全类型不动产“带押过户”全程网办模式，亿万28官网入口。

在智能化转型方面，多地引入AI客服，福州的“福小登”智能客服和厦门的“云窗口”服务模式，都为群众提供了24小时不间断的便捷服务。

不动产登记改革正不断向更深层次迈进。我省二手房转移登记“一件事”服务已全面升级，实现了线上线下一次提交申请即可办结所有事项，全省共办理83万件，亿万28官网下载。

在土地、林权、用海用岛等领域，我省不动产登记改革取得了显著成果。南平市顺昌县完成了首宗土地承包经营权不动产登记，宁德市实现了工业用地“标准地”的“十二证同发”。

此外，我省还积极推进海域使用权和林权类不动产统一登记工作，为绿水青山提供了“身份认证”与“产权守护”。2024年8月，闽江河口湿地国家级自然保护区完成登簿，标志着我省复合型自然资源确权登记单元的诞生。（张颖 陈静莹 陈玲）